Можно ли купить кусок реки

Есть множество людей, которые мечтают купить участок реки. Однако, предоставит ли государство такую возможность, и что следует учитывать при приобретении земельного участка вблизи водоемов?

Береговая полоса общего пользования

Исходя из Земельного кодекса РФ, 20-метровая полоса земли вдоль берега реки, так называемая береговая полоса общего пользования, не может быть приватизирована. Эта зона остается под контролем государства, а вы можете оформить только аренду на нее.

Собственность на водоем

Согласно законодательству РФ, пруды и искусственные водоемы принадлежат лицу, на территории земельного участка которого находятся эти водоемы. Однако, это не значит, что можно купить участок на реке.

Строительство возле реки

Если вы планируете строить дом возле реки, вам необходимо соблюдать нормы из Водного кодекса РФ. Владелец имеет право собственности на участок возле водоема, на котором планируется строительство. Однако, территория должна быть пригодна для индивидуального жилищного строительства.

Строительство вблизи водоемов

Если вы хотите построить объект вблизи водоема, это возможно. Законодательство позволяет гражданам строить в пределах ВОЗ, но не ближе 10 м от границы водоема за береговой полосой. Но если участок входит в зону для забора питьевой воды, то строительство на расстоянии до 200 м запрещено.

Реки — источник пресной воды и пути сообщения

Реки являются главным источником пресной воды, которая необходима человеку для питания, бытовых целей, производства и сельскохозяйственной деятельности. Реки также являются путями сообщения и транспорта, источником для рыбалки.

Советы

• Перед приобретением земельного участка вблизи реки, обязательно ознакомьтесь с законодательством, которое регулирует эту область.
• Если вы планируете строить дом возле реки, убедитесь, что участок пригоден для жилищного строительства и соответствует нормам из Водного кодекса РФ.
• Строительство вблизи водоемов возможно при условии соблюдения правил, но имейте в виду, что если участок входит в зону для забора питьевой воды, то строительство на расстоянии до 200 м запрещено.

Выводы

Владельцы земельных участков не могут купить кусок реки, так как береговая полоса общего пользования не подлежит частной собственности. Однако, вы можете купить участок земли вблизи реки и строить на нем, при условии соблюдения правил и норм из законодательства. Реки являются важными источниками пресной воды и путями сообщения, и приобретение земельных участков на их берегах может быть полезным в различных сферах деятельности.